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空租14万方!实探瑶海居然之家、第六空间!经营惨淡
发布日期:2019-08-14 00:55   来源:未知   阅读:

  生意不景气是眼下合肥众多家居卖场的共同问题,尽管不少商家给出较高的折扣、频繁的促销活动,但是成效甚微。在合肥一些卖场里,商家店员的数量甚至多于消费者,更有家居行业人士认为家居卖场已经步履蹒跚,事实真的如此么?

  夏季,楼市进入低迷期。同样,伴随着温度走高,很多家居卖场也进入淡季,更有甚者一度走上转型。

  据微博博主庐州布衣长老爆料,红星美凯龙发布公告,公司拟将全资子公司安徽腾辉100%股权及公司对其债权,出售给关联方爱琴海奥莱。

  而安徽腾辉持有一栋位于安徽省肥东县撮镇镇合裕路北侧的家居商场物业,建筑面积17.17万平方米。如交易顺利实施,将有效改善公司及家居市场经营和财务状况。

  家居市场是否真的如此步履蹒跚?前几日,安徽楼市走访了滨湖四家比较有代表性的建材家居卖场。www.548077.com!近日,楼市小编又前往瑶海,一探瑶海家居卖场夏季现状!

  目前瑶海的大型家居卖场,数居然之家(长江路店)和第六空间(裕溪路店)最有名望,第一站,小编来到了居然之家(长江路店)。

  居然之家(长江路店)地理位置还算优越,位于长江东路与铜陵路交口附近,地铁2号线东五里井站旁,一出地铁口便能看见,与地铁2号线无缝对接。

  走进卖场大门,可以发现门店外地面停车场已经全部停满车辆,不时还会有车辆进出。可见,卖场人气还是不错滴!

  从1号门进入内部卖场,工作人员礼貌热情的招呼来宾,1号门附近的两家家居店均有顾客。其中,一家正在打包家居用品,看来成功谈下一笔生意。

  而另一家,门店外摆放的商品被打上折扣福利,只要699元便能购买“头等舱”。门店里,一位顾客正在体验产品,另一位在与销售人员进行攀谈。

  透过商场的引导地图,可以了解到,整个商场有2层,分为旗舰店、卫浴空间、美厨空间、房客空间、软装空间、定制空间、智能云橱空间7大板块。

  逛了一圈,也遇到一些前来购买家居的顾客,甚至一些商户门口刚被砸破的小金蛋还没来得及清理干净。

  整个卖场给我最大的感触就是:目前居然之家(长江路店)正在进行一场重大优惠活动!也许这是卖场高温天仍有不少顾客的原因之一。

  门口以及大厅的易拉宝和广告墙显示,商场正在进行20周年庆,8月3日8月18日期间,均有不同的福利送出。看来卖场已经开始抢抓“淡季”为“黄金季”!

  据悉,瑶海区居然之家(长江之路店)前身为合肥环宇家居装饰博览中心。2011年,居然之家并购环宇家居,并于当年11月26日盛大开业,正式更名为居然之家环宇店。

  2017年4月,居然之家环宇店商场进行升级改造。2018年春节后,居然之家长江东路店开始试营业。同年4月21日正式开业。

  第六空间(裕溪路店)位于裕溪路与上海路交口附近,相比较于居然之家(长江路店)地理位置并不是很好。

  通过门店大厅的引导地图,可以了解到,从-1楼到5楼,整个卖场还是十分庞大的,家居商户的入住量也非常可观。

  整个商场内很少看到关门的门店,但相对于居然之家(长江路店)客户到访率并没有很乐观。

  一些门店的销售人员甚至站在门店门口,希望能第一时间招呼到前来购买产品的潜在客户。

  而另一些门店,柜台前则空无一人,如果不是店铺的大门和灯光开着,很难分辨是否在营业。

  当然,卖场是否火热,除了顾客,还得看有没有旧店面的倒闭以及新店面的入驻。

  从探访情况来看,没有发现倒闭现象,也似乎看到有新店面的开张。一家名为百年门地的木板店,地板上的礼花还未清理干净。

  同样,在商场内,也有很多打折或者促销的现象,部分店家希望通过做活动来吸引夏季市场的顾客。一家名为曲美家居的门店,正在进行开业优惠,五店同庆。

  但据行业人士此前探访,第六空间几乎每层都存在着空租情况。空租现象分为封围未装修、亮灯无人经营、以及黑灯无人门店,

  其中,负一层11家门店空租,一层3家空租,二层5家空租,三层15家空租,四层8家空租,5层12层空租,总共约54家门店空租,合计约1.4万方。

  其实,承载着如此多门店的第六空间(裕溪路店)竞争压力还是比较大的,如何看出?且听我慢慢道来~

  过马路,向裕溪路西走大概600多米,旁边就是红旗建材市场以及红旗市场旗下的国邦美家居。

  尽管商业体积庞大,但是在一众同类商业门店中,由于商场的租金、商品的价位和其他因素,要想在重多行业对手中脱颖而出,实在困难。

  带着好奇,我走进了市场内的国邦美家居。从引导图看,国邦美家居(红旗市场)一共拥有-16楼,除6楼办公,其余均是家居门店。

  整个市场的入住率还算高。但是,几家欢喜几家愁,市场内,有大门紧闭处于关门状态的门店,也有刚刚入驻正在装修的新门店。

  在商场里,我通过与一些商户攀谈得知,目前,因为夏季,整个卖场的业绩都不是很好,店家正准备考虑做一场促销活动,希望能够吸引一下顾客。

  其实,家居市场的惨淡,不仅体现在卖场,从一些家居门店以及装修公司也能体现出来。去年到今年,合肥近1年倒闭6家家居装修公司。

  去年底,安徽壹玖肆玖装饰工程有限公司被爆工程停工,相关负责人也联系不上。

  业主前往该公司发现已是人去楼空,写有公司名称的背景墙上写着“骗子”等字样。

  与之相随的是客户装修款被骗,供货商持300万材料款欠条无处讨要一系列问题。

  上海沪佳家装工厂店,去年2017年7月1日才开业,在合肥仅生存1年多就被维权。

  去年5月15日,苹果装饰旗下位于合肥绿地中心的泥巴公社装修公司突然关门跑路。

  位于湖南长沙的总部,也人去楼空,业主们的装修金和员工们的工资等都被卷跑了~

  据不完全统计,客户已纳的缴款项约100万元,多则交8万多,大部分都是3万左右。

  去年5月份,柠檬树装饰在杭州、武汉、宁波等地皆出现关门跑路,合肥也未避免。

  此外,早在合肥柠檬树装饰公司在关门跑路之前就曾被业主曝光装修质量差等情况。

  去年,蜀山世界之窗产业园的安徽苹果装饰公司突然关门,据称安徽200多人受骗。

  倒闭原因系资金链断裂需材料商、项目经理继续投钱把公司盘活,但最终也没撑住。

  4月28日,苹果装饰南京分公司关门;4月30日,苹果装饰南昌分公司关门;5月2日,苹果装饰昆明分公司关门;5月2日,苹果装饰杭州分公司关门最终总部坐满要债人!

  去年五一,1号家居网利用低价活动吸引业主签单,随后突然关门,公司人去楼空。

  据了解,当时因1号家居网跑路受到利益侵害的人数达到百余人,卷款数额数千万~

  在当前的整装趋势下,装修公司和家居门店的生存危机重重。门面租金、店员工资都在涨,但客户获取难、成交几率低,销量额不涨,让生存变得愈发艰难。看来,想要有好的经营,家居卖场需要花费更多时间和精力去转型和升级。